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Klassische Finanzierung
Max Kampus ist verheiratet und hat zwei Kinder im Alter von 3 und 6 Jahren. Schon lange hatte er vor, für sich und seine Familie ein Haus im Grünen zu bauen. Nachdem er von den günstigen Finanzierungsmöglichkeiten mit langfristiger Zinssicherheit hörte, entschloss er sich für den Bau seines Traumhauses.
| 1. Neubau eines Einfamilienhauses |
 Baugrundstück |
 Kosten oder Wert |
52.000,-- € |
| Erwerbskosten |
2.600,-- € |
| Baukosten |
| Kosten des Hauses (120m², bezugsfertig) |
140.000,-- € |
| Keller / Teilkeller / Fundamentplatte (Keller) |
30.000,-- € |
| Sonstiges (Baunebenkosten 5%) |
8.500,-- € |
| Außenanlagen |
| Hausanschlüsse (Versorgungsunternehmen) |
5.000,-- € |
| Garten- und sonstige Außenanlagen |
4.000,-- € |
| Baunebenkosten |
| Architekten- und Ingenieurleistungen |
inklusive |
| Behördenleistungen |
1.500,-- € |
| Gesamtinvestition |
243.600,-- € |
| 2. Eigenmittel |
| Vorhandenes Bankguthaben |
17.600,-- € |
| Eigenleistung (Selbst- und Verwandtenhilfe) |
15.000,-- € |
| Eigenmittel gesamt |
32.600,-- € |
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| Finanzierungsbedarf |
211.000,-- € |
| Investitionsplanung |
| Fremdmittel |
Zins |
Aus-
gezahlt |
Fest |
Tilgung |
Zins und Tilgung |
Rate
monatlich |
| Direktbank: 211.000,-- € |
5,25% |
100,0% |
10 Jahre |
1,0% |
6,25% |
1098,96 € |
| Monatliche Brutto-Belastung |
1098,96 € |
| Bonitätsprüfung |
| Einkommen aller Darlehensnehmer (Notwendiges Nettoeinkommen ohne Kindergeld) |
1.900,-- € |
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